2010年4月16日金曜日

FMロボ:Facility.Management.Robot の有効性と事業モデル

『FMロボ』の有効性は、「資産」事業収支の効率性と「環境」負荷削減技術の融合、MOT(Manamement of Technology)手法のツールである。このツールは、DCF法(Discounted Cash Flow Analysis)での施設LCC、センサー予知保全、発注業務総合支援を、それぞれWeb上で構成(電子化)され、資産と環境を総合的運用管理されてる再生の風です

 [FM Robot ]of validity are  the" assets "balance business efficiency and" environment "load reduction technology integration, MOT (Manamement of Technology) method is a tool. This tool are DCF method (Discounted Cash Flow Analysis) facility at the LCC, predictive maintenance sensors, and general support services requested which are constitute each on the Web(electronic) of  configuration. we can  management comprehensively, environmental and assets is the wind of  reborn

FMロボによる事業モデルは、究極的なデューデリジェンス(資産価値評価)ツールである

 構築費は、FMロボのリース料とベースラインとの削減費とが相殺され、オーナ側のファイナンス・リスクはゼロとなり、下記の有効性がリターンされ適切なファシリティマネジメント(FM)が、FMロボによって実施される。

FM.Robo : Facility.Management.Robot are business model of the ultimate duediligence (Asset Valuation) tool .

Cost construction, FM.Robo is offset costs and reduce the baseline and the lease , risk finance the owner becomes zero, Facility Management is return the effectiveness of the following , We are implemented by FM.Robo

1,現在の事業収支が、DCF法により現状に近い割引率(Wacc)とキャッシュフローで、シミュレーションできる。

1, the current project budget, DCF(Discounted Cash Flow Analysis) method discount rate of close to the situation by (Wacc) and cash flow can be simulated.

2,センサーの予知保全システムにより、施設の延命化が図れ、改修・改善工事による償却資産の履歴がその都度、転記・管理される。

2, predictive maintenance system of sensors, reducing survival of the facility each time the history of assets depreciation repair improvement work, the management posted.

3,改修・改善工事における発注業務総合支援が、電子化され効率性が図れる。

3, the total support services in order improve the repair work Thereby, the electronic efficiency.

4,PFI事業及びESCO事業の運営費再生、改正省エネ法(CO2削減)、J-SOX法、DCF法による事業収支、改修・改善による適切な減損会計等に有効性が発揮される。

4, PFI projects of operating costs and ESCO projects play, revised Energy Conservation Law (CO2 reduction), J-SOX law, DCF(Discounted Cash Flow Analysis)method budget by project, and will work effectively to improve the impairment of proper repair.

5,資産情報データの透明化により、J-SOX法に対応し投資評価の向上と施設の延命化がなされる。

5, the transparency of information and data assets, J-Sox is made more improvements and extend the life of the investment evaluation for the law.

6,オーナは、運営費並びにエネルギー管理がファイナンスリスクゼロで、予知保全システムを代行させることができる。

6, the owner, the operating costs and energy management Fainacial.Risk Zero may be delegated to the predictive maintenance system.

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