ＦＭロボで、デューデリジェンス（資産価値評価）！

資産価値評価FMロボ：Facility.Management.Robotは、償却資産とエネルギーを再評価するアセットマネジメントツールで、運営費削減のプロパティマネジメントを達成いたします。

＜ＦＭロボの目的＞
『センサー予知保全による省エネ』『発注業務総合支援の運営費削減』『ＤＣＦ法で償却資産の適切な運用』3つの媒体をＷｅｂ上で「環境と資産の再生」ツールとして提案いたします。「資産、環境、情報、金融」のそれぞれの強みを複合協働したニッチ技術です。＜キーワード：省エネ・資産運用・経費削減＞

＜ＦＭロボの役割＞
・アセットマネジメント：PFI事業並びにＥＳＣＯ事業を、ＤＣＦ法の事業収支分析及び予知保全システムで、償却資産の適切な運用を行う。
・プロパティマネジメント：改修改善工事の発注業務総合支援による運営費の削減を行う。

  　資産価値評価は、キャッシュフローをＤＣＦ法で分析する収益還元法が採用されています。
ここで紹介する＜ＦＭロボ：Ｆｉｃlity.Management.Robot＞は、①事業収支のＤＣＦ法での分析　②予知保全センサーシステム　③発注業務支援の3つのツールの媒体をＷｅｂ上の遠隔操作により、償却資産とエネルギーを再評価します。この媒体ツールは、クラウドコンピュ-ティング上で「資産と環境の再生」をソリューションし、顧客ファイナンスリスクゼロにより「資産、環境、情報、金融」複合技術の「成功報酬」を達成する、フリーミアムビジネスモデルである。
　
＜効果＞
・ＤＣＦ法で不動産投資分析（収益還元）により、キャッシュフローの現在価値を再評価し、適切な償却資産の運用と施設ＬＣＣの適合性の検証。
・予知保全をセンサーによる遠隔操作で、適切な償却資産運用並びにエネルギー（ＣＯ２）、諸経費、改修に伴う運営費等のそれぞれの削減。
・発注支援業務をWeb上で行い、複雑多岐にわたる発注業務の管理コストの削減。　
・改修工事における、償却資産の適切な転記を可能とし、減損会計の償却資産台帳の有効性。
・収益還元法による不動産（建物）鑑定評価、改正省エネ法、Ｊ－ＳＯＸ法、減損会計、ＥＳＣＯ事業、ＰＦＩ事業運営費再評価等に準用。

FMロボ：Ｆａｃｉｌｉｔｙ.Ｍａｎａｇｅｍｅｎｔ.Ｒｏｂｏｔによる「資産と環境の再生」を提供いたします。
１、２弊社のパンフレット　３、デューデリジェンス（資産価値評価）分析出力例（別紙１）　４、償却資産出力例（別紙2）

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